Recordstijging gemeentelijke woonlasten. Sterkste stijging sinds 13 jaar

De gemeentelijke woonlasten stijgen in 2020 sterk. Voor huurders gaat het om een stijging van 5,1 procent, voor woningeigenaren om 4,3 procent hogere lasten. Dat blijkt uit onderzoek van COELO.

Gemeentelijke woonlasten zijn voor woningeigenaren afhankelijk van hun WOZ-waarde. Het COELO neemt de gemiddelde WOZ-waarde per gemeente om voor die plek de gemiddelde lasten te berekenen.

Waarom stijgen de gemeentelijke woonlasten zo? 

Dit heeft verschillende redenen.

• Overheid heeft taken overgeheveld naar de gemeente, zonder de bijbehorende financiële middelen.  De gemeenten heeft dan de keuze. Of bezuinigen of de gemeentelijke belastingen verhogen. 
• Daarnaast zijn er veel bezuinigingen en tekorten in het sociale domein.  Bijvoorbeeld een kostenstijging WMO (Wet maatschappelijke ondersteuning en tekorten Jeugdzorg).
• Veel gemeenten rekenen pas dit jaar de verhoging van de rijksbelasting in 2019 door, waardoor de afvalstoffenheffing gemiddeld met 5,9 procent stijgt.
• Daarnaast zijn de kosten voor de gemeente voor gescheiden afvalinzameling per 1000 kilo € 18,- duurder geworden. Dit wordt doorberekend aan de inwoners van de gemeente.

Dubbele stijging, belastingbetaler de dupe

Naast de verhoging van de OZB, Rioolheffing en Afvalstofheffing, stijgt ook de WOZ-waarde. De hoogte van deze belastingen zijn gebaseerd op een bepaalde percentage van de WOZ-waarde. Een hoger percentage van een hogere basisbedrag (woz-waarde) betekent een extra stijging. 

Deze kosten worden door middel van het heffen van belastingen gedekt. Huizenbezitters worden op deze manier als 'melkkoe' gebruikt. Enerzijds om tekorten te dichten, anderzijds om de gemeentekas te spekken. 

Gemeentelijke woon lasten voor huurders in 2020

De gemiddelde woonlasten voor huurders in Nederland stijgen dit jaar met 5,1 procent tot € 363, dat is € 18 meer dan vorig jaar. De afvalstoffenheffing stijgt 5,9 procent, ofwel € 17 en huurders betalen € 0,49 meer voor de rioolheffing (een stijging van 0,9 procent).

De gemiddelde stijging is het sterkst in Apeldoorn, maar liefst 29,4 procent. Dat is een stijging van € 100. De onroerendezaakbelasting (ozb) stijgt met gemiddeld 4 procent, wat ook relatief veel is. Dit komt door "tekorten op het sociaal domein", aldus de onderzoekers.

Veel gemeenten rekenen pas dit jaar de verhoging van de rijksbelasting in 2019 door, waardoor de afvalstoffenheffing gemiddeld met 5,9 procent stijgt.

Gemeentelijke woon lasten voor huiseigenaren

De gemiddelde woonlasten voor huiseigenaren stijgen dit jaar voor deze huishoudens met 4,3 procent tot € 734, dat is € 30 meer dan vorig jaar.

Dat is de hoogste stijging sinds 2007. De woonlasten stijgen het sterkst in Apeldoorn, namelijk met 17,4 procent, oftewel € 125. Dit komt voornamelijk doordat de afvalstoffenheffing met 38 procent stijgt. De ozb stijgt 7,5 procent en de rioolheffing stijgt met 1,7 procent.

Het bedrag dat een meerpersoonshuishouden betaalt voor de afvalstoffenheffing in 2020 in Apeldoorn stijgt het sterkst van alle gemeentes, met 38,4 procent.

Lees ook: 

Met een hoge WOZ-waarde de gemeentekas spekken